方法说明

计算器如何运作，以及「官方规则」与「你选择的假设」之间的区别。

官方规则 vs 你的假设

由法规设定的费率与门槛（如印花税级距、公积金缴交率、退休存款）视为官方规则，并链接至来源。回报、通胀、寿命与未来费用是你的假设——可自行调整以查看不同结果。

生效日期

凡规则与日期相关（如卖方印花税按购入日期、公积金规则表按年份），计算器会选用适用的规则表，页面并注明生效日期。

预测与舍入

超出官方已确认期间的数字（如长期公积金利率、未来退休存款）属预测假设，并如实标注。税费输出按官方定义的舍入规则处理。

规则如何复核

数字对照第一手官方来源核对并注明日期。规则会变；行动前请务必以引用的官方来源为准。最近核查：2026年7月21日。

局限

模型是对现实的简化。银行信贷评估、核保、个人税务减免与边缘情形都可能与估算不同。结果未必与官方或金融机构的评估一致。